Дорожній знак 5.34 Житлова зона встановлює спеціальний правовий режим руху на території житлових кварталів, прибудинкових територій та мікрорайонів. Згідно з пунктом 26.1 ПДР України, вимоги цього знака є обов’язковими для всіх водіїв, а його дія триває до знака 5.35 Кінець житлової зони.
У межах житлової зони діє суворе обмеження швидкості — не більше 20 км/год. Пішоходи мають абсолютний пріоритет перед транспортними засобами і можуть пересуватися як по тротуарах, так і по всій ширині проїзної частини. Водночас пішоходам заборонено створювати навмисні перешкоди для руху автомобілів.
Правила дорожнього руху також вводять низку специфічних заборон для зони дії знака 5.34. Зокрема, водіям заборонено використовувати територію для транзитного проїзду (об’їзду заторів), проводити навчальну їзду та залишати транспортні засоби з працюючим двигуном довше ніж на 5 хвилин. Паркування дозволяється лише у спеціально відведених та позначених місцях. Заборонено блокувати проїзди для спецтехніки, паркуватися на газонах або дитячих майданчиках.
За порушення правил проїзду житлових зон передбачена адміністративна відповідальність згідно зі статтею 122 КУпАП. У 2024 році сума базового штрафу за перевищення швидкості, транзитний рух або ігнорування пріоритету пішоходів становить 340 гривень. У разі створення аварійної ситуації або повторного порушення протягом року штраф може бути збільшений до 510 гривень.
Юридично житлова зона відрізняється від звичайної дворової території наявністю офіційно встановлених знаків 5.34 та 5.35. Саме наявність цих знаків дає правоохоронцям підстави штрафувати за транзитний проїзд та навчальну їзду, які прямо заборонені лише у житлових зонах. Дотримання цих норм є критично важливим для забезпечення безпеки в місцях масового перебування людей та дітей.